北京房子最低房贷多少合适？

这几年在北京打拼多年，攒下了一点钱，想在北京买套房，但是不太了解最低房贷多少合适，所以我想问北京房子最低房贷多少合适，求告知。

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上。

2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。

3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！

4、按揭贷款还款方式有两种，等额本息还款方式和等额本金还款方式。